仁愛路二段靜巷優質一樓
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仁愛路二段靜巷優質一樓
仁愛路二段靜巷優質一樓|台北市-中正區-法拍屋
售
仁愛路二段靜巷優質一樓
列印
售4098萬5000元
售3689萬5000元
案號:
113公67546 拍定3758.8889萬
房屋類型:
法拍公寓
總登記坪數:
28.62坪
每坪單價:
128.91萬/坪
地址:
台北市中正區仁愛路二段91巷9號一樓
小顏
(煩請告知聯絡人,您是在House-Info房屋網看到廣告,感恩幫忙)
0911-965-339
公司名稱:
鑫創資產管理有限公司
公司地址:
新北市新莊區中環路二段423號一樓
個人網站:
www.1314home.tw
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
:
屋齡
:
50年以上
車位
:
沒車位
無障礙環境
:
沒有
所在樓層
:
1樓/共3樓
管委會
:
沒有
中庭
:
沒有
電梯
:
沒有
邊間
:
不是
法拍屋
:
本件是法拍拍賣房子
拍次
:
第四拍 點交
開標日期
:
2025/12/17(三) 09:30拍定3758.89萬
周邊環境
生活機能
:
鄰近忠孝新生站,台北商業大學,生活機能方便。
鄰近交通
:
忠孝新生捷運站,公車站忠孝新生捷運站有多條公車路線,非常方便。
捷運站
:
忠孝新生
坪數說明
建物登記
:
28.62
土地登記
:
12.66
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧據本院113年6月11日履勘筆錄所載,拍賣標的148建號建物原為共有人自行居住使用,惟現無人居住,未出租、出借予他人,亦無配賦停車位;另經地政機關測量後確認系爭建物無增建等違建情事。本件係拍賣建物所有權全部,拍定後點交。土地使用分區為都市計畫內第三種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局113年8月23日北市消調字第1133039551號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局中正第一分局113年8月26日北市警中正一分刑字第1133040880號函覆,查無該址有非自然死亡之情事;經臺北市建築管理工程處113年8月28日北市都建使字第1136160061號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係變價分割遺產案件,故依民法第830條準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。
《分割遺產(變價)》
【保證金】
737.9萬
【拍賣履歴】
一拍2025/03/12流標底標價格5058萬
二拍2025/06/18流標底標價格4553萬
三拍2025/09/17流標底標價格4098.5萬
四拍2025/12/17底標價格3689.5萬拍定3758.8889萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗|競競業業|正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明|標單填寫|案件現場勘查有無特殊情事|成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價|投標人財力評估|銀行代墊款協助辦理|最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返|債務人搬遷協商|遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費|委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號:(101)登字第212862號
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