信義區信義路六段公寓一樓近捷運象山站虎林公園松德市場|台北市-信義區-法拍屋
信義區信義路六段公寓一樓｜近捷運象山站、虎林公園、松德市場
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- 案號：115/03/10 (二) 14:30
- 房屋類型：法拍公寓
- 總登記坪數：45.96坪
- 每坪單價：104.57萬/坪
- 地址：台北市信義區信義路六段76巷8弄46號1樓
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物件介紹
詳細資料
開標日期
：
2026/03/10 (二) 14:30
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧三人無償使用，拍定後不點交。
2‧179-3地號、2328建號經本院現場查封與勘驗時，債務人不在場，債務人姑姑在場陳稱，房子為債務人奶奶無償使用，已經居住快30年。一樓有神明桌，有內梯通往地下室，樓下有房間及客廳，地下室通往陽台的門口有漏水情形，地下室有增建，另有鐵門可通往一樓(走公共樓梯)。因2721建號建物不具構造上獨立性，為2328建號建物之附屬物，為抵押權效力所及。
3‧2721建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另該建物，有無占用區分所有建物地下一層之權源不詳，拍定人應自行承受其他區分建物所有權人主張拆屋還地之危險。
《拍賣抵押物》
【保證金】
961.2萬
【拍賣履歴】
一拍2026/03/10底標價格4806萬
二拍底標價格3844.8萬
三拍底標價格3075.8萬
四拍底標價格2460.6萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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