北投區北投市場凌霄大樓套房|台北市-北投區-法拍屋
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- 案號：113助秋17667 115/1/22(四)10:30
- 房屋類型：法拍大樓
- 總登記坪數：10.09坪
- 每坪單價：21.6萬/坪
- 地址：台北市北投區中山路47號12樓-8
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檢舉
物件介紹
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧10952建號拍定後點交。
2‧民國114年2月19日現場勘查時，第三人即承租人陳○富在場表示係向債務人承租房屋，租期自113年10月1日至114年9月30日，租金已全部繳畢，廁所天花板有輕微漏水。因租約係訂立於本件查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。又依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
【保證金】
44萬
【拍賣履歴】
一拍2025/10/23流標底標價格336.39萬
二拍2025/12/11流標底標價格271.14萬
三拍2026/01/22底標價格217.92萬
四拍底標價格172.2萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
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🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
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