停拍
▌地址
台北市士林區中山北路五段704巷8號2層樓
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜114意26619
拍賣時間｜115/04/22(三)下午14:30
拍次｜3拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜透天
樓層｜1-2/2
屋齡｜58
權狀坪｜29.05
室內坪｜29.05
公設坪｜
土地坪｜22.39
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜3471萬元
保證金｜695萬元
單價/坪｜119.5萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜5420萬元｜186.6萬/坪
預估二拍｜4337萬元｜149.3萬/坪
預估三拍｜3471萬元｜119.5萬/坪
預估應買｜3471萬元｜119.5萬/坪
預估四拍｜2777萬元｜95.6萬/坪
▌法院筆錄
1‧30263建號拍定後點交，444-1地號拍定後按現況點交。
2‧民國114年6月6日現場查封、指界時，據地政人員指出444-1地號土地係30263建號大門與建物主體前空地；據30263建號隔壁門牌6號之鄰居表示，30263建號裝修時曾發生火災。經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。臺北市政府警察局士林分局於114年8月4日函覆建物目前無人居住，外觀仍在整修中。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧444-1地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。《拍賣抵押物》
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