士林區中山北路五段704巷透天厝外雙溪|台北市-士林區-法拍屋
士林區 中山北路五段704巷 透天厝 土地22.39坪
列印
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- 案號：115/01/21(三) 14:30
- 房屋類型：法拍透天
- 總登記坪數：29.05坪
- 每坪單價：186.57萬/坪
- 地址：台北市士林區中山北路五段704巷8號2層樓
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物件介紹
詳細資料
開標日期
：
2026/01/21(三) 14:30
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧30263建號拍定後點交，444-1地號拍定後按現況點交。
2‧民國114年6月6日現場查封、指界時，據地政人員指出444-1地號土地係30263建號大門與建物主體前空地；據30263建號隔壁門牌6號之鄰居表示，30263建號裝修時曾發生火災。經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。臺北市政府警察局士林分局於114年8月4日函覆建物目前無人居住，外觀仍在整修中。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧444-1地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。《拍賣抵押物》
【保證金】
186.6萬
【拍賣履歴】
一拍2026/01/21底標價格5420萬
二拍底標價格4336萬
三拍底標價格3468.8萬
四拍底標價格2775萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
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🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
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