士林區天母東路華琪大廈仁座近美國學校運動公園新光三越

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士林區天母東路華琪大廈仁座近美國學校運動公園新光三越|台北市-士林區-法拍屋

士林區天母東路【華琪大廈仁座】近美國學校、運動公園、新光三越
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  • 售2078萬
    1. 案號：114快11316 115/04/09(四)14:30
    2. 房屋類型：法拍華廈
    3. 總登記坪數：32.46坪
    4. 每坪單價：64.02萬/坪
    5. 地址：台北市士林區天母東路22巷23號2樓-6
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
屋齡
：
48年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
2樓/共10樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
不是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第1拍 不點交
開標日期
：
2026/04/09(四)14:30
周邊環境
鄰近地標
：
美國學校、天母運動公園、新光三越、士東市場、大葉高島屋
坪數說明
建物登記
：
32.46
主建物
：
26.17
附屬建物
：
2.14
公共設施
：
4.15
土地登記
：
3.67
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧21350建號拍定後不點交。



2‧民國114年2月25日現場查封時，第三人何○琪在場稱房屋係被繼承人李○訓以公證遺囑遺贈予何○娟（即何○琪之姊），現為其及母黃○蘭居住使用，並提出公證書、公證遺囑為證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《拍賣抵押物》



【保證金】

415.6萬


【拍賣履歴】

一拍2026/04/09底標價格2078萬

二拍底標價格1662.4萬

三拍底標價格1329.9萬

四拍底標價格1063.9萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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