士林區中正路335巷公寓四樓7間套房土地20坪|台北市-士林區-法拍屋
士林區 中正路335巷 公寓四樓 7間套房 土地20坪
列印
-
-
- 案號：113富81895 115/03/12(四) 14:30
- 房屋類型：法拍公寓
- 總登記坪數：57.74坪
- 每坪單價：58.4萬/坪
- 地址：台北市士林區中正路335巷6弄4號4樓
留言
檢舉
物件介紹
詳細資料
開標日期
：
2026/03/12(四) 14:30
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧20602建號建物拍定後不點交。195地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧113年12月23日現場查封時，債務人吳O謙在場稱：20602建號建物共分成7間(含頂樓1間)，6間目前由其本人出租予他人。有訂立房屋租賃契約，租期分別為(1)113年7月1日至114年6月30日、(2)113年7月5日至114年7月4日、(3)113年12月24日至114年12月23日、(4)113年9月16日至114年9月15日、(5)113年12月20日至114年12月19日、(6)109年12月15日至118年12月14日。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編23199建號建物依臺北市建築管理工程處函覆，為屋頂之垂直增建之既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。
4‧暫編23199建號建物未辦保存登記，為頂樓增建部分(含棚架)，亦出租予他人，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
【保證金】
674.4萬
【拍賣履歴】
一拍2026/02/05流標底標價格3745萬
二拍2026/03/12底標價格3372萬
三拍底標價格2396.8萬
四拍底標價格1917.4萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
更多物件☞焦點法拍
經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
物件留言
請注意，如果您詢問的內容與物件不相符合或是廣告，經過審核，系統將會直接刪除您的發問內容