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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧20034建號、20148建號建物拍定後點交。190地號土地拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交。

2‧民國114年9月9日現場查封時，20034建號建物為柏園山莊社區內獨棟建物，債務人在場稱由其自行占有使用，無出租或出借情事。增建(即暫編20148建號建物)部分為一樓右後方洗衣房、二樓右後方廁所內置放浴缸處及地下一層二個車庫，與主建物內部相通，惟僅地下一層車庫部分有二個獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧20148建號建物係未登記建物，前函詢臺北市建築管理工程處於113年10月7日函覆稱：20148建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數143.29坪[主建坪96.19坪，附屬坪47.10坪]，另增建30.15坪[RC造/住家用]

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