陽明山一分地坪獨棟百坪透天別墅

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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧20104建號建物、暫編20149建號建物拍定後點交。127、22地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧114年11月28日債權人陳報，位於陽明山柏園山莊內，房屋已毀損，現場無人居住，經詢問大門保全表示，債務人未居住於此，房屋荒廢已久。114年12月24日現場測量時，入門後遍布建材，原登記車庫旁有一區增建，沿樓梯上樓途中可見一堆植物落葉。1樓前有一位於車庫上方之平台，可見一荒廢泳池滿，未完成電梯井。左側有類似迴廊或觀景臺的二層增建，有一袋砂石、建築有未完工部分且遺留鷹架等物品。整棟建築內部長滿各式植物，甚至根系已突破擋土牆。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧暫編20149建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。115年2月23日臺北市建築管理工程處函復，為水平增建違章建築，既存違章建築，入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。

4‧暫編20149建號建物有部分占用台北市士林區至善段二小段126地號土地、台北市士林區至善段七小段21地號土地，使用權源不明，請應買人注意。《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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