大同區民權西路透天近延平北路夜市捷運大橋頭站|台北市-大同區-法拍屋
大同區 民權西路 透天 近延平北路夜市 捷運大橋頭站
列印
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- 案號：114貴25561一 114/12/11(四) 14:30
- 房屋類型：法拍透天
- 總登記坪數：35.33坪
- 每坪單價：37.93萬/坪
- 地址：台北市大同區民權西路245巷29號4層樓
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物件介紹
詳細資料
開標日期
：
2025/12/11(四) 14:30
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧644建號除1樓第三人借用部分及1874建號不點交外，其餘部分拍定後點交。
2‧民國114年6月25日現場執行時，債務人在場稱建物1樓借鄰居擺放攤子及物品，未出租；2、3、4樓為其及家屬居住，未出租他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧1874建號係未登記建物，與主建物內部相通。臺北市建築管理工程處於114年7月28日函覆稱：臺北市大同區民權西路245巷29號2樓凸窗、3樓凸窗、4樓凸窗係位於2樓牆面、3樓牆面、4樓牆面屋頂之水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。1874建號因屬限期強制拆除之違章建築，故不予點交。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
《清償債務》
【保證金】
268萬
【拍賣履歴】
一拍2025/12/11底標價格1340萬
二拍底標價格1072萬
三拍底標價格857.6萬
四拍底標價格686.1萬
【焦點法拍履歴】
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🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
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