■案件內容介紹
公告案號：
114職四134
公告地址：
台北市松山區光復北路210巷43號7樓
公告建坪：
權狀坪數：36.85坪
使用坪數：36.85坪【主建物：18.27坪；附屬：2.91坪；車位：0坪
；公設：15.67坪；增建：0坪】
完工日期：90.03.20
公告地坪：8.13坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/17【3822萬】點交→流標
第2拍115/01/07【3057.6萬】→流標
第3拍115/02/04【2446.1萬】→停拍(內容變更)
第3拍115/06/24【2446.1萬】→待拍
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共13樓
鄰近學區︰
民生國小.介壽國中
鄰近交通︰
步行至台北小巨蛋捷運站7分鐘。
松山新城公車站652線公車。
案件介紹︰
本社區係空軍總司令部依行政院函核定專案讓售本府合作興建國
民住宅，本社區緊鄰民生社區，學區有民生國小、介壽國中方便
住戶子弟就學。
位於介壽國中旁即為公園綠地，附近還有龍城市場方便主婦採購
，生活機能非常完整。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.經法院現場履勘，現住人葉Ｏ延、余Ｏ保表示本件標的由其二
人居住使用，是從114年12月1日開始承租至119年12月1
日，每月租金25000元(租賃契約記載承租人為葉Ｏ延、出租
人為債務人)。
2.標的6127建號建物位於地下二層，現作為停車場使用，據債務
人表示因停車位不夠，以抽籤決定，若不抽籤或未抽中，則可
領取回饋金每月900元。
3.本件係拍賣標的建物所有權全部，因承租人葉Ｏ延、余Ｏ保係於
法院查封後始占有使用本件標的，不得對抗查封之效力，拍定後
點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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