中和區圓通路公寓四樓近錦和國小錦和運動公園雙和醫院

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中和區圓通路公寓四樓近錦和國小錦和運動公園雙和醫院|新北市-中和區-法拍屋

中和區圓通路｜公寓四樓｜近錦和國小、錦和運動公園、雙和醫院
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  • 售1140萬
    1. 案號：113宿110956 115/03/12(四) 14:30
    2. 房屋類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：24.56坪
    4. 每坪單價：46.42萬/坪
    5. 地址：新北市中和區圓通路393巷30號4樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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    2. 公司地址：
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物件介紹
詳細資料
屋齡
：
44年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
4樓/共5樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2026/03/12(四) 14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近錦和國小、錦和運動公園、圓通市場、雙和醫院、64快、二高
坪數說明
建物登記
：
24.56
主建物
：
19.95
附屬建物
：
4.61
土地登記
：
6.31
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本件於假扣押查封、測量程序、本院履勘程序，據債務人在場稱，本件拍賣標的物為債務人自住，並稱房間、陽台之天花板有壁癌、水漬。本件拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。



2‧除前述情形外，其餘依債務人在場自述及本院函查及鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。



3‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。



4‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。



5‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。



6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。



《損害賠償》



【保證金】

228萬


【拍賣履歴】

一拍2026/03/12底標價格1140萬

二拍底標價格912萬

三拍底標價格729.6萬

四拍底標價格583.7萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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