🏠案件地址:新北市八里區中華路二段308巷6弄11號1樓｜關渡小城
🌟產權資料
總坪數:32.79
主建坪:26.90
附屬坪:2.65
公設坪:3.24
🌟辦理法院:士林法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍04/09底標價:815.1萬流標
第二拍未定底標價:652萬(預估)
第三拍未定底標價:521萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧2914建號建物拍定後點交。1046、1079地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年7月23日現場查封時，債務人不在場，據社區管理員稱2914建號建物有人居住，但不知誰在使用。114年8月25日新北市政府警察局蘆洲分局函覆，該址現由債務人及其家屬居住使用；1079地號土地為新北市八里區中山路二段211號、209號中間之關渡小城社區之花圃及走道。另據管理委員會115年1月29日陳報，債務人無特定停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃
🥇陳威宇(LEO)0985-048006
👍LINEID:0985-048006
詳細資訊歡迎來電洽詢
鑫創資產管理有限公司
更多物件http://www.leo法拍.tw
鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年
專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心
營業員陳威宇:101年登字第197433號
經紀人李彥槿:109北市經證字02110號