新店區華城三路大台北華城海頓特區透天土地46坪近二高|新北市-新店區-法拍屋
新店區華城三路【大台北華城-海頓特區】透天土地46坪、近二高
列印
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- 案號：112德145878 114/10/20-01/19
- 房屋類型：法拍透天
- 總登記坪數：29.4坪
- 每坪單價：48.89萬/坪
- 地址：新北市新店區華城三路48號
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物件介紹
詳細資料
開標日期
：
2025/10/20-2026/01/19
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧本件拍賣標的832建號及960建號由第三人李O璟及家人居住使用，其稱係向本件標的信託人王O樺承租使用，租金每月7,000元，另據新北市政府警察局新店分局派員調查，現住人稱租期自112年1月1日至114年12月31日止。因租期尚未屆至，故拍定後不點交。
2‧本院至現場履勘時，現住人稱一樓廁所及二樓主臥室更衣間有些許漏水情形。另960建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3‧本件標的另經法務部調查局臺北市調查處以106年2月2日北防字第10643513580號函為禁止處分登記，拍定後將一併塗銷禁止處分登記。
《拍賣抵押物》
【保證金】
287.48萬
【拍賣履歴】
一拍2025/07/17流標底標價格2245萬
二拍2025/09/18流標底標價格1796萬
三拍/應買2025/10/20-底標價格1437.4萬
四拍底標價格1149.4萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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