新莊區西盛街立群新都近四維市場西盛夜市鴻金寶商圈

889法拍網
法拍屋,法拍屋代標,法拍屋出售

新莊區西盛街立群新都近四維市場西盛夜市鴻金寶商圈|新北市-新莊區-法拍屋

新莊區西盛街【立群新都】近四維市場、西盛夜市、鴻金寶商圈
列印
  • 新莊法拍法拍屋-0
    新莊法拍法拍屋-1
    新莊法拍法拍屋-2
    新莊法拍法拍屋-3
    新莊法拍法拍屋-4
    新莊法拍法拍屋-5
    新莊法拍法拍屋-6
    新莊法拍法拍屋-7
    新莊法拍法拍屋-8
    新莊法拍法拍屋-9
    新莊法拍法拍屋-10
    新莊法拍法拍屋-11
  • 售1633萬6000元
    售1307萬
    1. 案號：114職二329金 114/12/31 拍定1350萬
    2. 房屋類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：40.66坪
    4. 每坪單價：32.14萬/坪
    5. 地址：新北市新莊區西盛街344巷11號8樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
    1. 公司名稱：
    2. 公司地址：
    3. 個人網站：
    鑫創資產管理有限公司-QR CODE 留言 檢舉
物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
社區/大樓
：
屋齡
：
32年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
8樓/共8樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第3拍 點交
開標日期
：
2025/12/31 (三) 10:30 拍定1350萬
周邊環境
鄰近地標
：
近四維市場、西盛夜市、鴻金寶商圈
坪數說明
建物登記
：
40.66
主建物
：
23.54
附屬建物
：
3.69
公共設施
：
13.43
土地登記
：
5.56
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本件113.12.18查封時，按鈴無人回應，頂樓為公共空間不得占用;嗣114.3.19再次前往勘查，按鈴無人回應，開鎖入內，債務人兒子在場，稱房屋現由其父親與弟弟自住，無影響交易情事，屋內有內梯通往頂樓，本件拍賣後點交。



2‧本件8099建號係未辦保存登記建物，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。



3‧經法院向新北市政府警察局新莊分局函詢本件標的是否曾受理非自然死亡一案，函覆結果為102年迄今未發生非自然死亡案;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局是否發生火災，函覆106.1.1至113.12.18未曾受理該址火災案件。法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。



5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。



6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。



《新北地方法院案號：113年度司執宇字第183728號，清償債務》






【保證金】

261.4萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/12流標底標價格2042萬

二拍2025/12/03流標底標價格1633.6萬

三拍2025/12/31底標價格1307萬拍定1350萬

四拍底標價格1045.5萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
新莊法拍法拍屋-0
新莊法拍法拍屋-0
新莊法拍法拍屋-1
新莊法拍法拍屋-1
新莊法拍法拍屋-2
新莊法拍法拍屋-2
新莊法拍法拍屋-3
新莊法拍法拍屋-3
新莊法拍法拍屋-4
新莊法拍法拍屋-4
新莊法拍法拍屋-5
新莊法拍法拍屋-5
新莊法拍法拍屋-6
新莊法拍法拍屋-6
新莊法拍法拍屋-7
新莊法拍法拍屋-7
新莊法拍法拍屋-8
新莊法拍法拍屋-8
新莊法拍法拍屋-9
新莊法拍法拍屋-9
新莊法拍法拍屋-10
新莊法拍法拍屋-10
新莊法拍法拍屋-11
新莊法拍法拍屋-11
贊助商廣告
物件留言
請注意，如果您詢問的內容與物件不相符合或是廣告，經過審核，系統將會直接刪除您的發問內容
等待圖示
檢舉不實
等待圖示
黃金曝光

新北三重五華街200號11樓

新北三峽中華路43巷8號9樓<13>

新北樹林學勤路637號2樓<15>

新北永和大新街63巷2號11樓

房仲推薦
889法拍網免責聲明：本系統為開放租用式法拍拍賣聯賣網站建置平台，僅提供查詢-新北,新莊,法拍屋-等法拍資訊參考，並不涉入任何諮詢、交易。物件（服務）聯絡人公佈的資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料若有不實或違法情事，或與客戶聯絡交易過程中若衍生民事或刑事等法律問題，皆與本網站無關，所有商標、文章、名稱等版權，皆歸屬原著作者所有！