【物件資料】
🎈門牌:新北市板橋區中山路二段22號4樓
🎈樓層:4樓/共5層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:25.59坪【住家用】
🎈附屬坪:1.72坪
🎈土地坪:6.11坪【114年公告現值：360000元/㎡】20.20㎡
🎈點交情形:點交
🎈格局:二房、一和室、一廳、一衛浴、一廚房及後陽台
🎈注意事項:內含大量生活用品
🎈拍賣原因:《分割遺產》
🎈投標地點:新北法院
🎈實價登錄:周遭公寓成交均價(50.0萬/坪)
🎈第三拍底價:1,156.0萬(42.3萬/坪)
【生活機能】
✅埔墘市場（傳統市場）約100–300公尺，步行僅需3至5分鐘。
✅大型連鎖商場家樂福板橋店緊鄰中山路二段，步行約4至6分鐘可達。
✅商圈內有眾多餐廳、咖啡館與小吃店，步行3分鐘內即可找到多樣選擇。
✅埔墘國小走路約4分鐘（距離約300公尺）
✅海山高中國中部（含高中與國中部）步行約6分鐘（約500公尺）。
✅江子翠分館圖書館（位於藝文中心旁）約1.0–1.2公里，步行約12–15分鐘可至
✅新北市藝文中心距離相近，可步行約10至12分鐘抵達
✅商圈內有多家診所與牙醫，步行3至7分鐘即可就診；銀行分行也散佈在沿中山路二段，距離約200至500公尺，步行4至6分鐘。
【交通機能】
🚘捷運板新站（環狀線）:130公尺，步行約2分鐘即可抵達
🚘步行至捷運板橋站（板南線）:800公尺，步行約11分鐘，可銜接台北市其他區域
🚘鄰近府中商圈公車站，公車路網密集，步行約2至3分鐘便可上車
【法拍之道，專業為鑰】
🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號
🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號
🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計