板橋區重慶路新站國寶近捷運府中站介壽公園大遠百

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板橋區重慶路新站國寶近捷運府中站介壽公園大遠百|新北市-板橋區-法拍屋

板橋區重慶路【新站國寶】近捷運府中站、介壽公園、大遠百
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  • 售1650萬
    1. 案號：114/9/23 (二) 14:30
    2. 房屋類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：21.82坪
    4. 每坪單價：75.62萬/坪
    5. 地址：新北市板橋區重慶路93巷28號12樓-1
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
社區/大樓
：
屋齡
：
18年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
12樓/共14樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第1拍 不點交
開標日期
：
2025/9/23 (二) 14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近捷運府中站、介壽公園、大遠百、新北市政府、板橋火車站、高鐵站
捷運站
：
府中
坪數說明
建物登記
：
21.82
主建物
：
15.81
公共設施
：
6.01
土地登記
：
1.79
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧拍賣標的5577建號建物，拍定後不點交。㈠現場查封時，在場第三人稱其為債務人之姨子，無償居住。㈡無漏水、無增建，無車位，無特殊影響交易之情事。



2‧另依鑑價報告所載，本件標的位於「新站國寶社區」，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。



3‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。



《給付票款》



【保證金】

330萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/23底標價格1650萬

二拍底標價格1320萬

三拍底標價格1056萬

四拍底標價格844.8萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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