永和區永和路樺福千金雙車位捷運頂溪站捷運共構宅

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永和區永和路樺福千金雙車位捷運頂溪站捷運共構宅|新北市-永和區-法拍屋

永和區永和路【樺福千金】雙車位｜捷運頂溪站捷運共構宅
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  • 售1億651萬
    售8522萬
    1. 案號：114松127047 115/01/27(二)14:30
    2. 房屋類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：137.62坪
    4. 每坪單價：61.92萬/坪
    5. 地址：新北市永和區永和路二段168號19樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
社區/大樓
：
屋齡
：
14年
車位
：
有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
19樓/共19樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第3拍 不點交
開標日期
：
2026/01/27(二)14:30
周邊環境
鄰近地標
：
捷運頂溪站、中正橋、溪洲公有零售市場、樂華夜市、韓國街、耕莘醫院
捷運站
：
頂溪
坪數說明
建物登記
：
137.62
主建物
：
73.91
附屬建物
：
9.51
公共設施
：
33.90
停車位
：
20.30
土地登記
：
9.61
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧拍賣標的3073建號建物，拍定後不點交。㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。據社區總幹事稱：好像有出租他人。㈡債務人陳報經公證之住宅租賃契約，拍賣標的目前由第三人張○真承租使用中，租期自民國114年1月6日起至117年1月5日止，每月租金新台幣9萬元（含車位）；陽台處室內部分有漏水情形，管委會有派人檢修，尚未修復完畢。租賃契約上已載明：承租人已將三年租金總額共計324萬元，匯入出租人指定之帳戶。㈢因承租人之占有在查封前，拍定後不點交。



2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。



《清償票款等》



【保證金】

1705萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/25流標底標價格13312.5萬

二拍2025/12/23流標底標價格10651萬

三拍2026/01/27底標價格8522萬

四拍底標價格6816萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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新北板橋金門街65號9樓

新北三重五華街200號11樓

新北新莊安光路43號18樓

新北樹林保安街一段9號12樓-3<13>

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