汐止區忠孝東路摩登家庭近汐止火車站中正市場科技園區

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汐止區忠孝東路摩登家庭近汐止火車站中正市場科技園區|新北市-汐止區-法拍屋

汐止區忠孝東路【摩登家庭】近汐止火車站、中正市場、科技園區
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  • 售1919萬
    1. 案號：114實15116114/10/29 (三) 14:30流標
    2. 房屋類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：38.57坪
    4. 每坪單價：49.75萬/坪
    5. 地址：新北市汐止區忠孝東路424號8樓-2
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
社區/大樓
：
屋齡
：
29年
車位
：
有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
8樓/共17樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第1拍 部分點交
開標日期
：
2025/10/29 (三) 14：30流標
周邊環境
鄰近地標
：
近汐止火車站、中正公有市場、黃昏市場、亞太科技園區、國泰醫院
坪數說明
建物登記
：
38.57
主建物
：
21.69
附屬建物
：
3.74
公共設施
：
7.31
停車位
：
5.83
土地登記
：
4.63
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧361建號（除停車位外）拍定後點交。



2‧民國114年6月5日現場調查時，債務人郭O杰在場稱房屋及停車位均為其居住使用。停車位編號78號係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《分割共有物》



【保證金】

383.8萬


【拍賣履歴】

一拍2025/10/29流標底標價格1919萬

二拍底標價格1535.2萬

三拍底標價格1228.2萬

四拍底標價格982.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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新北板橋新府路68號24樓

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