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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧1418建號拍定後不點交；共有部分1439(含停車位編號285、286、287、299、300、301)拍定後點交。

2‧民國114年12月4日現場查封時，第三人即實質債務人立治科技股份有限公司之員工淩○惠在場，稱房屋部分出租星隼光學股份有限公司，部分放置立治科技股份有限公司及藍摩半導體股份有限公司之物品；第三人即星隼光學股份有限公司員工張○如在場稱係114年7月遷入，嗣陳報自114年6月1日起承租，惟所提出之租賃契約記載租賃期間係自114年12月1日起至117年5月31日止。另配賦之停車位編號285、286、287、299、300、301位於地下1樓，債務人陳報均已出租予第三人劉○世，租賃期間自114年10月1日至117年5月31日，並提出租賃契約為證。因上開租賃契約均係訂立於本件114年9月25日查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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