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法院筆錄：●點交情形→點交●

1‧2158建號、3397建號拍定後點交。

2‧民國114年8月6日、10月2日現場查封、勘測時，第三人即債務人父親蔡○貴稱在場房屋為債務人及家人自行居住使用，無出租或出借他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧3397建號係未登記建物，與主建物（2158建號）內部相通，且無獨立出入口。依新北市政府違章建築拆除大隊114年10月30日新北拆認二字第1143280357號函示，該建物於列管系統內尚無違章建築認定紀錄，惟違章建築皆應列入分類分期處理，倘案經查認影響公共安全或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，將限期拆除。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

《清償票款》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數40.02坪[主建坪32.72坪，附屬坪7.30坪]，另增建坪19.73坪[RC造/住家用]

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