泰山區福泰街公寓三樓近機捷泰山站泰山公有市場一高

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  • 售891萬5600元
    1. 案號：114職二370 1 115/02/11(三)10:30流標
    2. 房屋類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：32.47坪
    4. 每坪單價：27.46萬/坪
    5. 地址：新北市泰山區福泰街43巷3號3樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
屋齡
：
39年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
3樓/共5樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第2拍 不點交
開標日期
：
2026/02/11(三)10:30流標
周邊環境
鄰近地標
：
近機捷泰山站、泰山國小、泰山公有市場、一高、65快
捷運站
：
泰山
坪數說明
建物登記
：
32.47
主建物
：
29.06
附屬建物
：
3.41
土地登記
：
9.98
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本件82建號為75使字第235號之建物，本件標的查封時，據地政人員指稱33-1地號坐落福泰街45號建物前之水溝蓋用地。建物標的於查封時，第三人黃○○在場稱該屋現為第三人及其家人居住使用，債務人未居住於此，並稱該屋無增建，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。另經函詢新北市政府工務局稱地號係33-1地號係75使字第235號使用執照之建築基地(含法定空地)即本件82建號等建物之建築基地(含法定空地)，應與本件82建號併同移轉。本件標的查封時，為第三人占有使用，本件標的拍定後不點交。



2‧依鑑定報告所載，本件建物依外觀尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情，另網路查詢無非自然死亡相關資料；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。



4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。



《新北地方法院案號：114年度司執月字第82227號，清償借款》



【保證金】

179萬


【拍賣履歴】

一拍2025/12/31流標底標價格888萬

二拍2026/02/11流標底標價格891.56萬

三拍底標價格568.3萬

四拍底標價格454.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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新北中和圓通路393巷30號4樓

新北土城學府路一段75巷16弄2號5樓

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