淡水區新市二路宏普有逸天近輕軌海洋大學站台北海洋科大|新北市-淡水區-法拍屋
淡水區新市二路【宏普有逸天】近輕軌海洋大學站、台北海洋科大
列印
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- 案號：114簡41544 115/03/09(一)14:30
- 房屋類型：法拍大樓
- 總登記坪數：29.6坪
- 每坪單價：18.07萬/坪
- 地址：新北市淡水區新市二路一段136號7樓
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檢舉
物件介紹
詳細資料
開標日期
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2026/03/09(一)14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近輕軌台北海洋大學站、台北海洋科大、沙崙夜市
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧拍定後點交。
2‧114年1月3日假扣押現場查封時，第三人呂○○在場稱係向債務人承租使用，114年2月會搬走，建物無增建，無影響交易之特殊情事。管理員稱管理費一坪85元，停車位管理費另計。新北市政府警察局淡水分局於114年9月15日查覆查訪無人應門。債權人陳報於114年11月20日查訪時，據管理員稱目前為空屋，車位亦無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
【保證金】
107萬
【拍賣履歴】
一拍2026/01/26流標底標價格668萬
二拍2026/03/09底標價格535萬
三拍底標價格427.5萬
四拍底標價格342萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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