新北市蘆洲區富莊近捷運蘆洲站疏洪蘆堤公園成功國小|新北市-蘆洲區-法拍屋
新北市蘆洲區【富莊】近捷運蘆洲站｜疏洪蘆堤公園｜長榮路商圈
列印
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- 案號：114明24702 114/11/28~115/2/27應買
- 房屋類型：法拍大樓
- 總登記坪數：56.11坪
- 每坪單價：37.89萬/坪
- 地址：新北市蘆洲區中原路87號12樓-3
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物件介紹
詳細資料
開標日期
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2025/11/28~2026/2/27 應買
周邊環境
鄰近地標
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近捷運蘆洲站｜疏洪蘆堤公園｜成功國小｜長榮路商圈
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧本院於114年3月20日到現場查封時，第三人雷○在場稱房屋及地下二層編號17之汽車車位，現由其及家人共同居住使用；房屋除有壁癌外，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。第三人雷○並具狀稱房屋係由其父親向債務人承租，租期至114年8月31日，8月底會自行搬遷。7609建號部分拍定後點交，另共同使用部分7614建號及7613建號部分係拍賣應有部分，且有無約定特定分管標的不明，拍定後不點交。
《拍賣抵押物》
【保證金】
425.2萬
【拍賣履歴】
一拍2025/09/16流標底標價格3319萬
二拍2025/10/21流標底標價格2656萬
三拍/應買2025/11/28~2026/2/27底標價格2126萬
四拍底標價格1699.4萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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