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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧法院於114年1月14日偕同地政人員履勘現場，債務人在場稱只有鐵門才能出入，但鐵捲門無法拉起，故系爭1293建號無法入內查看屋況，但放有大量物品，稱無增建、無影響交易價格之情形。地政人員稱1374建號為警衛室；1375建號為社區活動中心。

2‧據債權人陳報，本件標的現無人居住使用，拍定後依現況點交。

3‧拍賣建物據債務人稱有漏水之情形；囑託警局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，請應買人參考、注意。

4‧本件拍賣之建物，法院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非法院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。

《法院案號：桃園地方法院案號：113年度司執三字第147100號，拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數28.62坪[主建坪25.46坪，附屬坪2.62坪，公設坪0.54坪(建號:1374,1375)][RC造/一般零售業,停車空間]
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