北投區溫泉路3層樓透天厝

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北投區溫泉路3層樓透天厝|台北市-北投區-法拍屋

北投區 溫泉路 3層樓 透天厝
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  • 售7790萬
    1. 案號：113子6法 114/11/11(二) 10:30
    2. 房屋類型：法拍透天
    3. 總登記坪數：61.92坪
    4. 每坪單價：125.81萬/坪
    5. 地址：台北市北投區溫泉路65巷2號3層樓
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物件介紹
詳細資料
屋齡
：
50年以上
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
1-3樓/共3樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第一拍 點交
開標日期
：
2025/11/11(二) 10:30
坪數說明
建物登記
：
61.92
主建物
：
61.92
增建
：
54.53
土地登記
：
37.51
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本分署於114年5月26日現場查封及114年6月23日現場履勘時，建物格局為一樓約為1大廳、3室、1廁所，二樓約為4室、1廁所，三樓約為4室、1廁所，三樓頂層有加蓋一間；各樓層外觀、天花板、牆面及樓梯間均可見油漆嚴重剝落、水泥脫落與裂痕情形，並出現滲漏水現象，窗戶亦多處破損破裂。以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。



2‧另10374建號之1樓、2樓、3樓及3樓頂層增建部份(即本件拍賣標的，已經地政事務所編列臨時12716建號，座落地號為溫泉段一小段187地號，1樓、2樓、3樓及3樓頂層增建部分面積約分別為50.42平方公尺、52.26平方公尺、35.39平方公尺、42.21平方公尺，權利範圍為全部)。12716建號係未辦保存登記之建物增建部份，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記(另請注意，此部分如經主管機關認定為違建，則有遭拆除風險，此部分請應買人慎重列入評估)，且本件拍賣物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。



3‧本件拍賣拍定後，僅就10374建號及12716建號等2筆建物部分，依現狀點交。



4‧另據義務人114年5月26日表示，無停車位、無管委會、無積欠管理費，惟以上調查僅供參考，至於是否有積欠管理費及欠費情形，投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決，並注意民法第826條之1第3項規定之適用問題，本分署不代為處理。



4‧上開187地號係屬「特定觀光商業專用區」。



5‧拍定後其上之抵押權設定登記，依規定予以塗銷。



6‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：士執子113年他執字第00000006號/可通訊投標》






【保證金】



1600萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/11底標價格7790萬

二拍底標價格6232萬

三拍底標價格4985.6萬

四拍底標價格3988.5萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

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顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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台北北投溫泉路65巷2號

台北大同區民樂街38號4層樓

台北中山區松江路362巷11號7樓

台北大同區迪化街一段14巷9號3層樓

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