北投區奇岩路天硯雙車位土地63坪近捷運奇岩站榮總|台北市-北投區-法拍屋
北投區奇岩路【天硯】雙車位土地63坪｜近捷運奇岩站、榮總
列印
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- 案號：114職一197金 114/11/12(三) 10:30流標
- 房屋類型：法拍華廈_公寓
- 總登記坪數：159.87坪
- 每坪單價：24.98萬/坪
- 地址：台北市北投區奇岩路264,266號3樓
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物件介紹
詳細資料
開標日期
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2025/11/12(三) 10：30 流標
周邊環境
鄰近地標
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近清江國小、家樂福、北投市場、丹鳳公園
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧10809建號拍定後點交。
2‧民國113年10月8日現場查封時，債務人在場稱房屋為其自住，經入內檢視，264號3樓及266號3樓係打通共同使用，樓層為3樓、4樓，但僅有3樓之門牌，據現場照片顯示3樓及4樓有內部樓梯互通。現場另發現4樓內有樓梯通往5樓，外部亦有獨立出入口進出5樓，惟5樓建物分本件拍賣範圍，拍定後如有施作分隔設施必要，應由拍定人自行負擔相關費用，請應買人留意。本件建物配賦有編號9號及10號停車位，9號車位債務人自用，另10號停車位出租第三人林○宗，因租約已於114年1月到期，不得另訂租約或默示更新租約，故停車位拍定後一併點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧上述「5樓建物及其基地」現於法院另案103年度司執字第90297號執行中，如經定期拍賣，應買人得另行投標應買。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執快字第56806號，拍賣抵押物》
【保證金】
798.6萬
【拍賣履歴】
一拍2025/09/24流標底標價格6239萬
二拍2025/10/15流標底標價格4991.2萬
三拍2025/11/12流標底標價格3993萬
四拍底標價格3194.3萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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