大安區仁愛路四段151巷新名人巷B棟捷運忠孝敦化站|台北市-大安區-法拍屋
大安區 仁愛路四段151巷 【新名人巷B棟】捷運忠孝敦化站
列印
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- 案號：114職七182三金 115/03/04(三)10:30
- 房屋類型：法拍大樓
- 總登記坪數：59.71坪
- 每坪單價：118.84萬/坪
- 地址：台北市大安區仁愛路四段151巷39號2樓-1
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物件介紹
詳細資料
開標日期
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2026/03/04(三)10:30
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧4915建號建物經法院105司執全152號假扣押案件於105年3月4日查封在案，105年4月8日假扣押案件現場查封時，第三人黃O芳在場稱由債務人毓豪企業股份有限公司出租予其公司負責人何O瑜使用，租期自105年2月1日起至114年2月28日止，租金每月40000元；本案113年10月15日現場履勘時，債務人公司法定代理人林O敏在場稱目前空置，堆置雜物，大門口外有做另一鐵門，故本件拍定後點交。
2‧假扣押案件現場查封時，據地政人員指界稱439地號土地目前無建物，為大樓基地前面之空地；415地號土地目測應為防火巷，有部分為大樓占用，係拍賣應有部分，故拍定後不點交，因本件拍賣標的應一併為移轉登記，故上開土地之共有人無優先承買權。
3‧據債務人公司法定代理人在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執佳字第168006號，清償債務》
【保證金】
1419.232萬
【拍賣履歴】
一拍2026/02/04流標底標價格8870.2萬
二拍2026/03/04底標價格7096.16萬
三拍底標價格5676.9萬
四拍底標價格4541.5萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
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🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
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