新店區玫瑰路樓中樓挑高58米近輕軌玫瑰中國城站家樂福|新北市-新店區-法拍屋
新店區玫瑰路｜樓中樓挑高5.8米｜近輕軌玫瑰中國城站、家樂福
列印
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- 案號：114職九90金 114/11/26(三) 10:30
- 房屋類型：法拍公寓
- 總登記坪數：42.46坪
- 每坪單價：21.57萬/坪
- 地址：新北市新店區玫瑰路57巷31號
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物件介紹
詳細資料
開標日期
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2025/11/26(三) 10:30
周邊環境
鄰近地標
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近輕軌玫瑰中國城站、家樂福、耕莘醫院
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧據現場查封第三人侯先生(即債務人之叔叔)稱，本件拍賣標的由債務人之祖母居住使用，當初係以債務人之名義購入，提供祖母無償居住使用。土地使用分區為已開發建築密集地區。
2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍定後除共同使用部分1121及1177建號之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。《台北地方法院案號：112年度司執助庚字第14656號，侵權行為損害賠償》
【保證金】
183.2萬
【拍賣履歴】
一拍2025/11/05流標底標價格1145萬
二拍2025/11/26底標價格916萬
三拍底標價格732.8萬
四拍底標價格586.2萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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