新莊區建福路公寓五樓增建24坪近捷運丹鳳站好市多|新北市-新莊區-法拍屋
新莊區建福路公寓五樓｜增建24坪｜近捷運丹鳳站、好市多
列印
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- 案號：114星98510 115/01/20(二) 14:30
- 房屋類型：法拍公寓
- 總登記坪數：28.77坪
- 每坪單價：42.89萬/坪
- 地址：新北市新莊區建福路59巷34號5樓
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物件介紹
詳細資料
開標日期
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2026/01/20(二) 14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近捷運丹鳳站、好市多、四維市場、裕民市場
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧拍定後點交。
2‧本院於114年7月21日到現場查封時，債務人王O雅在場稱：543建號及918建號目前均由其與家人共同居住使用，房屋天花板有漏水，頂樓增建部分漏水更嚴重，另頂樓以前為海砂屋，後來經過處理，現剩一個柱子還是海砂。
3‧918建號為房屋頂樓增建部分，有內梯自543建號通往，無門牌，內有神明桌，據債務人稱天花板僅部分為實心，其餘為中空。因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年8月14日新北拆認一字第1143270546函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。請應買人注意。
4‧本件為變價分割共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
《分割遺產等》
【保證金】
247萬
【拍賣履歴】
一拍2026/01/20底標價格1234萬
二拍底標價格987.2萬
三拍底標價格789.76萬
四拍底標價格631.81萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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