板橋區雙十路雙璽大樓近捷運江子翠站八德公園音樂公園

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板橋區雙十路雙璽大樓近捷運江子翠站八德公園音樂公園|新北市-板橋區-法拍屋

板橋區雙十路【雙璽大樓】近捷運江子翠站、八德公園、音樂公園
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  • 售7568萬
    1. 案號：114職一389金 115/01/14(三) 10:30
    2. 房屋類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：83.24坪
    4. 每坪單價：90.92萬/坪
    5. 地址：新北市板橋區雙十路二段110號7樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
社區/大樓
：
屋齡
：
25年
車位
：
有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
7樓/共12樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2026/01/14(三) 10:30
周邊環境
鄰近地標
：
近捷運江子翠站、八德公園、音樂公園、莒光國小、文聖國小、64快、華江橋
捷運站
：
江子翠
坪數說明
建物登記
：
83.24
主建物
：
45.09
附屬建物
：
7.12
公共設施
：
17.41
停車位
：
13.62
土地登記
：
8.33
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本件標的查封時，債務人在場稱該屋現為其為家屬居住使用，無增建，亦無影響交易之情事，本件建物部分拍定後點交。



2‧依鑑定報告所載，由外觀及社區管理，於正常使用情形下，其室內使用情形及維護狀況良好，無法判定是否有漏水水漬情形，依外觀現況觀之，應無地震受創、嚴重漏水、火災受損情形，另經查詢網路並無非自然死亡等情；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。



4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。



《新北地方法院案號：114年度司執月字第14804號，侵權行為損害賠償》



【保證金】

1513.6萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/14底標價格7568萬

二拍底標價格6054.4萬

三拍底標價格4843.5萬

四拍底標價格3874,8萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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新北中和復興路268號3樓-2

新北永和環河西路二段209巷7號11樓-2

新北三峽中華路43巷8號9樓<13>

新北三重集英路62號12樓

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