汐止區長江街公寓二樓近汐止交流道汐止火車站汐止市場

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汐止區長江街｜公寓二樓｜近汐止交流道、汐止火車站、汐止市場
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  • 售870萬
    售697萬
    1. 案號：114簡40065二114/11/24 (一)14:30
    2. 房屋類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：25.55坪
    4. 每坪單價：27.28萬/坪
    5. 地址：新北市汐止區長江街57巷7號2樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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    2. 公司地址：
    3. 個人網站：
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物件介紹
詳細資料
屋齡
：
45年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
2樓/共4樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第2拍 不點交
開標日期
：
2025/11/24 (一) 14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近汐止交流道、汐止火車站、汐止市場、夜市、汐止老街、國泰醫院
坪數說明
建物登記
：
25.55
主建物
：
22.00
附屬建物
：
3.55
土地登記
：
9.92
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧629建號拍定後不點交。



2‧民國114年6月19日現場查封時，第三人黃○晴在場稱其居住在4樓，債務人讓其使用2樓存放物品，經入內檢視有嚴重漏水情形。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。



4‧2標投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》



【保證金】

139.4萬


【拍賣履歴】

一拍2025/10/27流標底標價格870萬

二拍2025/11/24底標價格697萬

三拍底標價格556.8萬

四拍底標價格445.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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新北中和華新街7號3樓

新北板橋江寧路三段131巷5號4樓◆丘先生 0906-901-097

新北新莊福海街10號1樓

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