淡水區新春街城堡花園近淡水行政中心家樂福|新北市-淡水區-法拍屋
淡水區新春街【城堡花園】近淡水行政中心、家樂福
列印
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- 案號：113貴60037 114/11/13(四) 14:30流標
- 房屋類型：法拍大樓
- 總登記坪數：66.27坪
- 每坪單價：14.87萬/坪
- 地址：新北市淡水區新春街133號6樓
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檢舉
物件介紹
詳細資料
開標日期
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2025/11/13(四) 14:30 流標
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧1352建號（除停車位外）拍定後點交。
2‧民國113年11月11日、114年6月9日、9月17日現場查封、調查時，據債權人稱1352建號建物配賦有B1之機械車位編號187、189、191、193、222號，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交；1352建號（新春街133號6樓）建物經債務人法定代理人委託他人開鎖，入內檢視後發現內有傢俱，據在場人稱為債務人法定代理人所有，房屋目前無人居住；地政人員表示1352建號建物內部分割出1753建號建物，門牌為新春街133號6樓之1，與1352建號相通，現以紙板牆相隔。1753建號非本件拍賣範圍，其所有權人及使用情形不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧新北市淡水地政事務所於114年9月22日函復稱「本市淡水區水碓子段16330建號建物於99年1月7日辦竣建物分割，分割出同段22804建號，並於98年間地籍圖重測後為新興段1352及1753建號建物」。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《給付管理費》
【保證金】
197.06萬
【拍賣履歴】
一拍2025/11/13流標底標價格985.3萬
二拍底標價格788.2萬
三拍底標價格630.6萬
四拍底標價格504.5萬
【焦點法拍履歴】
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🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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