淡水區水源街巧克力花園社區近輕軌淡江大學站淡江大學商圈

889法拍網
法拍屋,法拍屋代標,法拍屋出售

淡水區水源街巧克力花園社區近輕軌淡江大學站淡江大學商圈|新北市-淡水區-法拍屋

淡水區水源街【巧克力花園社區】近輕軌淡江大學站、淡江大學商圈
列印
  • 淡水法拍法拍屋-0
    淡水法拍法拍屋-1
    淡水法拍法拍屋-2
    淡水法拍法拍屋-3
    淡水法拍法拍屋-4
    淡水法拍法拍屋-5
    淡水法拍法拍屋-6
    淡水法拍法拍屋-7
    淡水法拍法拍屋-8
    淡水法拍法拍屋-9
    淡水法拍法拍屋-10
    淡水法拍法拍屋-11
  • 售1236萬
    售1068萬
    1. 案號：113夏94382 114/12/23 (二) 14:30
    2. 房屋類型：法拍大樓_一樓
    3. 總登記坪數：33.92坪
    4. 每坪單價：31.49萬/坪
    5. 地址：新北市淡水區水源街二段177巷94號1樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
    1. 公司名稱：
    2. 公司地址：
    3. 個人網站：
    鑫創資產管理有限公司-QR CODE 留言 檢舉
物件介紹
詳細資料
社區/大樓
：
屋齡
：
29年
車位
：
有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
1樓/共13樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
邊間
：
不是
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第3拍 點交
開標日期
：
2025/12/23 (二) 14:30
周邊環境
鄰近地標
：
輕軌淡江大學站、淡江大學、黃昏市場、淡水老街、淡水國民運動中心
捷運站
：
淡江大學
坪數說明
建物登記
：
33.92
主建物
：
17.08
附屬建物
：
3.12
公共設施
：
13.72
增建
：
15.03
土地登記
：
6.04
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧223建號、6619建號拍定後點交。



2‧民國113年12月5日現場查封時，債務人在場稱房屋及所配賦編號95號停車位均無人使用，經檢視房屋已斷水、斷電，家具布滿灰塵，應已許久無人居住。房屋內部設有夾層增建，2樓廁所有部分壁癌，債務人稱部分天花板曾有塌陷，2樓靠走廊之隔間因颱風被吹毀尚未修補。依強制執行法第113條準用69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧6619建號係未登記建物，即夾層增建，新北市政府違章建築拆除大隊於114年3月5日函覆稱:6619建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理。惟經查認屬公共安全或經發現屬新建造之違章建築或被列入專案處理者，限期拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人即拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《拍賣抵押物》



【保證金】

333.2萬


【拍賣履歴】

一拍2025/10/07流標底標價格1666萬

二拍2025/11/04流標底標價格1334萬

三拍2025/12/23底標價格1068萬

四拍底標價格853萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
淡水法拍法拍屋-0
淡水法拍法拍屋-0
淡水法拍法拍屋-1
淡水法拍法拍屋-1
淡水法拍法拍屋-2
淡水法拍法拍屋-2
淡水法拍法拍屋-3
淡水法拍法拍屋-3
淡水法拍法拍屋-4
淡水法拍法拍屋-4
淡水法拍法拍屋-5
淡水法拍法拍屋-5
淡水法拍法拍屋-6
淡水法拍法拍屋-6
淡水法拍法拍屋-7
淡水法拍法拍屋-7
淡水法拍法拍屋-8
淡水法拍法拍屋-8
淡水法拍法拍屋-9
淡水法拍法拍屋-9
淡水法拍法拍屋-10
淡水法拍法拍屋-10
淡水法拍法拍屋-11
淡水法拍法拍屋-11
贊助商廣告
物件留言
請注意，如果您詢問的內容與物件不相符合或是廣告，經過審核，系統將會直接刪除您的發問內容
等待圖示
檢舉不實
等待圖示
黃金曝光

新北樹林學府路210號6樓

新北五股新城八路38號12樓

新北五股新城八路38號12樓附車位,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE

新北中和中興街204號14樓-6

房仲推薦
889法拍網免責聲明：本系統為開放租用式法拍拍賣聯賣網站建置平台，僅提供查詢-新北,淡水,法拍屋-等法拍資訊參考，並不涉入任何諮詢、交易。物件（服務）聯絡人公佈的資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料若有不實或違法情事，或與客戶聯絡交易過程中若衍生民事或刑事等法律問題，皆與本網站無關，所有商標、文章、名稱等版權，皆歸屬原著作者所有！