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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧據114年4月18日查封現場債務人稱，本件拍賣標的無人居住使用，部分陽台之格局填平變更為室內空間。土地使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區及第肆之壹種住宅區)。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月21日北市消調字第1143034734號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年7月21日北市警安分刑字第1143065406號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年7月28日北市都建使字第1146138041號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經核能安全委員會114年11月4日核輻字第1140016284號函覆，該建物無輻射偵測紀錄。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件拍定後除共有部分2469建號建物查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。

《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數62.44坪[主建坪45.57坪，附屬坪6.09坪，公設坪10.78坪(建號:2469)][住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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