淡水別墅托斯卡尼向日葵山莊捷運紅樹林站|新北市-淡水區-法拍屋
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- 案號：113貴105203 115/01/08(四)14:30撤回
- 房屋類型：法拍透天_別墅
- 總登記坪數：75.98坪
- 每坪單價：27.1萬/坪
- 地址：新北市淡水區淡金路16巷14號4層樓
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檢舉
物件介紹
詳細資料
開標日期
：
2026/01/08(四) 14:30撤回
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧2858建號建物拍定後點交。88地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年3月17日現場查封時，經詢問托斯卡尼向日葵山莊保全稱，已經很久未見過14號(即2858建號建物)有人進出，管理費很久未繳。114年10月20日至現場履勘時，現場一樓大門為電子鎖，經按電鈴無人應門，屋內有狗叫聲，債權人代理人當場打電話給債務人，債務人稱今天家裡沒人，他不在家。又經詢問社區管理員稱，14號有人會出來倒垃圾，也會來領信。債權人於114年10月20日具狀陳報，2858建號建物應為債務人及其家人自住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
【保證金】
412萬
【拍賣履歴】
一拍2026/01/08撤回底標價格2059萬
二拍底標價格1647.2萬
三拍底標價格1317.76萬
四拍底標價格1054.20萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
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