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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧35建號、36建號、37建號、38建號、924建號拍定後點交。

2‧民國113年11月11日現場查封時，債務人曾O仁、債務人曾O玉代理人黃O緒律師在場，稱本件建物1至4樓原係被繼承人曾吳O佐自行使用、居住，1樓係曾吳O佐開設之「中日交通標誌有限公司」辦公使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧924建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於114年3月25日函覆稱：924建號建物「4樓頂」係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；「4樓頂後」係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除；「1至4樓」經比對83年空照圖模糊不清無法辨釋，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數137.04坪主建坪121.93坪，附屬坪15.11坪]，另增建坪27.77坪[RC造]

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