萬華昆明街亞曼尼套房

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萬華昆明街亞曼尼套房|台北市-萬華區-法拍屋

萬華 昆明街 亞曼尼 套房
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  • 售960萬
    售768萬2000元
    1. 案號：114地45594 2025/12/16(二) 09:30
    2. 房屋類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：16.68坪
    4. 每坪單價：46.06萬/坪
    5. 地址：台北市萬華區昆明街46號五樓-52
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
社區/大樓
：
屋齡
：
38年
公設比
：
26.3%
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
5樓/共8樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
不是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第4拍 點交
開標日期
：
2025/12/16(二) 09:30
周邊環境
生活機能
：
西門町熱鬧商圈，休閒誤樂一應俱全。
鄰近交通
：
西門捷運站，多條公車線於昆明漢口街口公車站，交通便利。
捷運站
：
西門
坪數說明
建物登記
：
16.68
主建物
：
12.30
公共設施
：
4.38
土地登記
：
2.48
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本件標的假扣押查封時，據在場人稱房屋係其女友向星華股份有限公司(包租代管公司)承租，屋主確為債務人。2945建號建物為小套房格局，無配置停車位，經檢視無增建，租期自111年12月1日起至114年11月30日止，每月租金19800元。惟實際使用情形，投標人應自行查明。



2‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。



3‧本件建物現由第三人承租，拍定後不點交。



《給付票款》



【保證金】

153.64萬


【拍賣履歴】

一拍2025/08/12流標底標價格1500萬

二拍2025/09/16流標底標價格1200萬

三拍2025/10/21流標底標價格960萬

四拍2025/12/16底標價格768.2萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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台北中正區重慶南路三段129號3樓-6套房,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE

台北信義區信義路五段109號5樓<12>

台北士林中山北路七段81巷38-5號

台北萬華中華路二段416巷80號2樓-2

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