中和區景新街透天店面大地坪近捷運景安站|新北市-中和區-法拍屋
-
-
- 案號：113蘭35248 114/09/18(四) 09:30
- 房屋類型：法拍透天_店面
- 總登記坪數：50.27坪
- 每坪單價：60.14萬/坪
- 地址：新北市中和區景新街178號2層樓
留言
檢舉
物件介紹
詳細資料
開標日期
：
2025/09/18(四) 09:30
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧本件查封時，無人應門，透過大門往內看，為空屋，門口貼有停電通知。經本院履勘，屋內灰塵滿佈，天花板有部分剝落。本件建物部分拍定後點交。
2‧本件拍賣之3970、3971建號建物係未辦保存登記之增建物，3971建號建有占用鄰地，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地政機關函覆之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《拍賣抵押物》
【保證金】
604.6萬
【拍賣履歴】
一拍2025/05/15底標價格5900萬流標
二拍2025/06/19底標價格4720萬流標
三拍2025/07/28-2025/10/27底標價格3777萬停拍減價拍賣
四拍2025/09/18底標價格3023萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
更多物件☞焦點法拍
經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
物件留言
請注意，如果您詢問的內容與物件不相符合或是廣告，經過審核，系統將會直接刪除您的發問內容