🏠案件地址:新北市板橋區南雅東路27-22號11樓｜新站歐洲麗池區
總坪數:35.98
主建坪:21.95
附屬坪:3.98
公設坪:10.05
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍09/23底標價:2650萬
第二拍未定底標價:2120萬(預估)
第三拍未定底標價:1696萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧拍賣標的4274建號建物，拍定後不點交。㈠現場查封時，在場第三人稱其為債務人之大姨子，無償居住。㈡無漏水、無增建，無車位，無特殊影響交易之情事。
2‧另依鑑價報告所載，本件標的位於「新站歐洲社區」，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。
《給付票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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