永和區成功路二段電梯公寓五樓土地14坪捷運秀朗橋站

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永和區成功路二段｜電梯公寓五樓｜土地14坪｜捷運秀朗橋站
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  • 售3120萬
    1. 案號：114/9/10 (三) 09:30 流標
    2. 房屋類型：法拍華廈
    3. 總登記坪數：68.71坪
    4. 每坪單價：45.41萬/坪
    5. 地址：新北市永和區成功路二段129巷10-1號5樓
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    2. 0911-965-339
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    3. 個人網站：
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物件介紹
詳細資料
屋齡
：
28年
車位
：
有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
5樓/共6樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
本件是法拍拍賣房子
拍次
：
第2拍 不點交
開標日期
：
2025/9/10 (三) 09:30 流標
周邊環境
鄰近地標
：
近捷運秀朗橋站、河濱公園、運動中心、環快、秀朗橋、福和橋
捷運站
：
秀朗橋
坪數說明
建物登記
：
68.71
主建物
：
47.44
公共設施
：
21.27
土地登記
：
14.13
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧113年8月20日債權人代理人導往現場，現場無人應門。後債務人陳報其與第三人劉00之租賃契約，租期自113年5月28日起至118年5月25日止，租賃契約內包含機械式停車位一個（債務人提供之鑑定報告契約亦有提及含有升降機械式停車位一個）及有陽台外推之情形。本院113年11月22日會同地政人員至現場確認，承租人劉00在場，地政人員表示本件建物無增建，僅是將隔開陽台之牆壁打掉，現場測量結果與謄本資料相符。債務人另有提及本建物相鄰廟宇，現場情形如何，請應買人自行查明注意。



2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。



3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。



4‧債權人及債務人均未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。



《返還合夥出資》



【保證金】

624萬


【拍賣履歴】

一拍2025/06/11流標底標價格3900萬

二拍2025/09/10流標底標價格3120萬

三拍底標價格2496萬

四拍底標價格1996.8萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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新北蘆洲長安街131巷7-1號4樓

新北新店安德街158號5樓

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