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法院筆錄：●點交情形→點交●

1‧2274建號拍定後點交。

2‧新北市政府警察局淡水分局民國113年7月8日函覆為第三人徐○植、徐○修基於租賃關係居住使用，嗣114年6月3日履勘現場開鎖入內發現，內部已清空。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。又共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。

3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《分割共有物》

[他項權利:無抵押]

特別提醒本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍

[謄本]：總坪數29.48坪[主建坪24.64坪，附屬坪4.84坪][RC造/住家用]

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