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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：光華二街72巷38-24號7樓-2
◆主建物：12.94坪
◆附屬：1.41坪
◆公設：4.24坪
◆土地：2.94坪
◆土地現值【住一■114年公告現值：56450元/㎡】【公園用地■114年公告現值：73800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝東北
◎房屋格局：1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎鄰近學校：光華國民中學
◎醫療診所：新竹臺大分院新竹醫院
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本院於112年3月7日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣2-15地號土地為馬路旁空地，據社區（新竹小城）保全表示已許久未見債務人，3137建號建物應無配屬停車位，據前案（本院112年度司執字第6770號）鑑價報告記載3112及2862建號係屬於社區公設範圍。嗣本院於114年12月16日赴現場調查時，債務人不在場，據鄰居7樓之1住戶稱本件拍賣建物至少2年已無人居住、應為空屋，經管理員電詢總幹事後稱本件拍賣建物無配屬停車位，據地政人員指界稱本件拍賣2-15地號土地為社區基地。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2‧本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。拍定後僅3137建號建物點交。
3‧建物有無其他足以影響交易之情事不明(如：海砂屋、輻射屋、地震、火災受損、非自然死亡情事)，請投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明確認後，慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，有無影響交易情事請投標人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
4‧據鑑價報告所載本件拍賣土地皆屬都市計畫內，2地號係屬第一種住宅區，2-15地號係屬園道用地。惟有關土地使用管制、土地之使用分區有變更之可能，請投標人自行查明。《損害賠償(不動產)》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/20底標價：771萬
第二拍06/17底標價：617萬
第三拍07/15底標價：493萬
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)