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法院筆錄●點交情形→點交●

1‧查封時債務人在場稱建物為其與家人同住，於1樓設有神明廳，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

2‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。

3‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。

4‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。

《給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數83.82坪[主建坪69.00坪，附屬坪14.82坪]，另增建坪5.69坪(建號:8142)[RC造/住宅,停車空間,機電空間,樓梯間]：

⚖️拍賣機關公告

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