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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：福元街166號
◆主建物：84.26坪
◆附屬：2.54坪
◆土地：29.57坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：83600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅(附屬停車空間,機械室,水塔間)
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南
◎電梯透天
◎交通動線：公車站（凱悅假期）、YouBike:大業國小
◎生活機能：超商、全聯、特力屋、康是美、港式飲茶、機車行、早餐店、八方雲集、碳烤店、藥局
◎鄰近學校：大業國小
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧據地政人員指界稱第926、1068-1地號均為標的建物前空地。
2‧查封時經執行人員檢視本件標的建物現況屋內髒亂，無特殊擺飾，建物內有電梯，無增建，現由債務人林明哲居住於建物內，債務人稱該建物另也有出租給朋友林Ο揚及林Ο哲的父親，均為不定期租約，該朋友查封時亦在場，提出租約，租金每月7000元，惟日期僅填2024至2025年，月日不清楚，債務人與其朋友均稱為不定期租約，另據債權人提出之債務人與第三人林Ｏ揚租約影本顯示租賃期間自113年3月19日起，無終止日，每月租金7000元，本件拍賣標的現出租他人，租期不明、租金係每月給付或一次給付不明，請投標人自行查明。
3‧上開租關係業經處分除去租賃，本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/26底標價：2875萬
第二拍12/02底標價：2300萬
第三拍未定底標價：1840萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)