■案件內容介紹
公告案號：
114同34494
公告地址：
桃園市桃園區建成街97號1.2樓
公告建坪：
權狀坪數：45.36坪
使用坪數：67.86坪【主建物：40.67坪；附屬：4.69坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：22.50坪】
完工日期：68.12.27
公告地坪：18.55坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/01/13【1894萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1516萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1213萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1.2層/共4樓
鄰近學區︰
建國國小.福豐國中
鄰近交通︰
步行至桃園火車站4分鐘。
桃鶯路口公車站168.168A經龜山工業..等多線公車。
案件介紹︰
靠近桃園火車站和後站生活圈，主要特色是屋齡較高但生活機能
便利，是當地中古屋市場中的選擇之一，特別適合想在桃園市中
心購屋的人。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產》
1.第三人簡ΟΟ(債務人之配偶)在場稱建物係其與債務人居住使用
中，屋齡高多少有些許漏水並不嚴重，牆壁有少許壁癌，一樓後
方有增建與主建物相連，無獨立出入口，二樓天花板有破損。
二樓亦有增建，自一樓樓梯進入二樓，無獨立出入口。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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