龜山法拍屋｜BR04站｜圓堡社區透天別墅
廷美街5巷10號
案號：114職九244金
類型：法拍透天
地址：桃園市龜山區廷美街5巷10號
總登記坪數：83.38坪
每坪單價：約19.88萬／坪
土地登記坪數：35.13坪
主建物：62.75坪
附屬建物：10.04坪
公設：10.59坪
屋齡：約32年
建物結構：RC造
房屋用途：住宅／儲藏室
樓層：B1～4／4樓
座向：朝東北
社區：圓堡社區
管委會：有
中庭：有
電梯：無
法拍屋：是
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・圓堡社區透天別墅，社區型管理
・地下室＋四層樓完整空間，使用彈性高
・總坪數83坪、土地35坪，單價不到20萬
・自住使用中，拍定後點交
・低於區域行情，適合自住型買方長期持有
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運：BR04站（興建中）
・公車：圓堡社區站、嶺頂站
・主要道路：東萬壽路
・生活機能：便利商店、便當店、早餐店、手搖飲、八方雲集、中油、機車行
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
●點交情形→點交●
1‧727建號為活動中心，現無人使用；728建號為健身房、兒童遊戲室，屬社區公設；835建號為債務人自住使用，地政人員確認均無增建。
2‧本件標的建物為債務人自住，拍定後依現況點交。屋內動產非拍賣範圍，拍定後須依規定辦理遺留物處理程序。
3‧312、313地號土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地，相關使用管制與開發限制請投標人自行向主管機關查詢。
4‧基地領有合法使用執照，除建築配置範圍外，其餘屬法定空地。
《清償票款》
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍：12／24 底價1,658萬
第二拍：未定 底價1,327萬
第三拍：未定 底價1,062萬
━━━━━━━━━━━━━━
專業代標協助
✔法院筆錄風險解析
✔法拍貸款（一般房貸＋代墊尾款）
✔免費貸款預審
✔投標策略與價格試算
✔法拍屋代墊款、需要資金，歡迎找我
會看就敢買，敢買就買對
代標找林小姐，安心又會標～Anna幫你買到家