汐止區忠三街瓏山林透天土地38坪近內湖康樂街商圈|新北市-汐止區-法拍屋
汐止區忠三街【瓏山林】透天｜土地38坪、近內湖康樂街商圈
列印
-
-
- 案號：113助秋19817 115/01/22(四)10:30
- 房屋類型：法拍透天
- 總登記坪數：107.44坪
- 每坪單價：14.41萬/坪
- 地址：新北市汐止區忠三街10巷37弄4號4層樓
留言
檢舉
物件介紹
詳細資料
開標日期
：
2026/01/22 (四) 10:30
周邊環境
鄰近地標
：
近內湖康樂街商圈、東湖菜市場、堤頂交流道
特色描述
【法院筆錄內容】
1‧4205建號、4541建號拍定後點交；其餘不動產係係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧民國113年12月10日、114年3月10日現場查封、測量時，4205建號經入內檢視無人居住，現場裝潢未完工，有堆置雜物，據社區總幹事稱有配賦編號157號平面車位，並未出租；4287建號為電梯、樓梯間之公設部分；4288建號為地下停車位。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧4541建號係未登記建物，與主建物（4205建號）內部相通，且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於114年3月21日函覆稱：4541建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，及位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《給付票款》
【保證金】
309.6萬
【拍賣履歴】
一拍2025/11/06流標底標價格2412萬
二拍2025/12/11流標底標價格1932萬
三拍2026/01/22底標價格1548萬
四拍底標價格1235萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
更多物件☞焦點法拍
經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
物件留言
請注意，如果您詢問的內容與物件不相符合或是廣告，經過審核，系統將會直接刪除您的發問內容